Vous venez de perdre un proche et découvrez que son appartement nécessite un nettoyage professionnel avant de pouvoir le remettre en état, le vendre ou le louer. Cette situation, à la fois émotionnellement difficile et pratiquement complexe, touche des milliers de familles à Paris chaque année. Ce guide vous explique tout ce que vous devez savoir.
Pourquoi faire appel à un professionnel après un décès ?
Un appartement occupé pendant plusieurs décennies par une personne âgée peut nécessiter bien plus qu'un simple ménage. Les situations les plus fréquentes que nous rencontrons à Paris :
- Logement révélant un syndrome Diogène non détecté — accumulation d'objets, insalubrité avancée
- Appartement laissé à l'abandon suite à une hospitalisation longue ou une entrée en maison de retraite
- Présence de nuisibles ( punaises de lit, rongeurs) dans le logement
- Moisissures, odeurs persistantes nécessitant une décontamination professionnelle
- Grand appartement avec des décennies d'effets personnels à trier et évacuer
Dans tous ces cas, les entreprises de ménage classiques ne sont pas équipées. Il faut un spécialiste du nettoyage extrême, avec les certifications biocides appropriées et l'expérience de ces situations sensibles.
Les étapes d'un nettoyage après décès
1. Sécuriser les documents importants
Avant toute intervention, notre équipe identifie et met de côté en priorité : actes notariaux, livret de famille, contrats d'assurance, relevés bancaires, bijoux et objets de valeur. Ces éléments sont consignés dans l'inventaire et remis au représentant désigné par la famille ou au notaire.
2. Le débarras et le tri
Nous effectuons un tri méthodique, objet par objet. Les affaires personnelles sont soigneusement séparées : objets à valeur sentimentale remis à la famille, objets en bon état proposés à des associations partenaires, encombrants et déchets évacués vers des filières agréées. Rien n'est jeté sans votre accord explicite.
3. La décontamination
Un logement ayant abrité une personne décédée — surtout si le décès n'a pas été découvert immédiatement — nécessite une décontamination professionnelle. Notre protocole Certibiocide comprend la désinfection virucide et bactéricide de toutes les surfaces, le traitement à l'ozone pour les odeurs, et la nébulisation biocide dans toutes les pièces.
4. Le nettoyage profond
Sols, murs, plafonds, cuisine, sanitaires — chaque surface est nettoyée en profondeur. L'objectif : un logement rendu propre, sain et utilisable, prêt pour une visite d'agence, une mise en vente ou une remise en location.
5. La remise des documents
À la fin de l'intervention, nous remettons un dossier complet : état des lieux photographique horodaté avant/après, inventaire des biens trouvés, bon de collecte des déchets évacués, et certificat de décontamination Certibiocide. Ces documents sont acceptés par les notaires, les assureurs et les tribunaux.
Important pour la succession : ne nettoyez rien avant que le notaire en charge de la succession ait pu évaluer l'état du bien et récupérer les documents importants. Contactez-nous d'abord — nous coordonnons l'intervention avec votre notaire.
Tarifs d'un nettoyage après décès à Paris
Le tarif dépend de plusieurs facteurs :
- Studio / 1 pièce : Prix adapté
- Appartement 2–3 pièces : 2 500€ – 4 500€
- Grand appartement 4 pièces et plus : Prix adapté
- Maison individuelle : Prix adapté selon la superficie
Ces fourchettes incluent le débarras, le nettoyage profond et la décontamination de base. Des suppléments peuvent s'appliquer si des nuisibles sont présents ou si une remise en état complète est requise. Nous établissons toujours un devis gratuit et ferme sur place avant de commencer.
L'assurance habitation peut-elle couvrir l'intervention ?
Dans certains cas, oui. Si le logement présente des dégâts liés à une cause couverte par l'assurance (dégât des eaux, incendie, sinistre), une partie des travaux peut être prise en charge. Nous fournissons tous les documents requis par les assureurs.
Par ailleurs, si vous avez souscrit une assurance obsèques ou une assurance vie pour votre proche, vérifiez si elle inclut une clause de remise en état du logement — certains contrats le prévoient.
Les aides disponibles pour réduire le coût
Si la personne décédée était âgée de 60 ans ou plus, des aides peuvent être mobilisées a posteriori pour rembourser partiellement l'intervention. Renseignez-vous auprès du . Nous vous accompagnons dans ces démarches.
Vous êtes concerné par cette situation ? Notre équipe répond gratuitement à toutes vos questions.
📞 01 89 62 91 96 — Appel gratuit